Один первый раз покупатель в Лондоне должен 17 лет, чтобы найти 15% депозита – отчет

Типичный один первый раз покупатель в Лондоне придется копить на 17 лет – до 2035 года – чтобы собрать достаточно денег на 15% депозит на дом.

Это зависит от 15 лет зафиксирована в 2008 и 2013 году, несмотря на высокую цену дом падает в частях Лондона с выходе Великобритании из ЕС проголосовали два года назад.

В Англии и Уэльсе, в среднем один первый раз покупатель, потребуется чуть более 10 лет накопить депозит такого размера, по данным отчета от агента по недвижимости Хамптонс Международного.

Его цифры дают новые доказательства того, что хватит сбережений на депозит по-прежнему самое большое препятствие на пути к лестнице собственность. Время один из первых покупателей нужно экономить на 15% вкладов

Однако, экономя достаточно, чтобы сложить первоначальный 5% от цены объекта собственности, что позволило бы покупателю получить 95% ипотеки, а также получить доступ к правительственной помощи, чтобы купить схему – будет занимать намного меньше времени: пять лет и девять месяцев в Лондон, а через три года и девять месяцев в Англии и Уэльсе в целом.

В докладе рассматриваются как долго он будет считать покупателя, чтобы накопить депозит, если они начали экономить уже сегодня. Он учитывает, сколько денег первое время покупатели оставили, чтобы спасти от доходов после налога, национального страхования, аренды, налога и расходы на предметы первой необходимости, такие как продукты питания, транспорт и коммунальные услуги. Он предполагает, что домохозяйства могут сэкономить 22% от того, что оставили в качестве депозита.

Исследователи использовали Управление Национальной статистики цифры доходов и ориентирована на людей в их 20-ых, отражающие возраст этих сбережений для их первого дома. Они учли потенциал повышения заработной платы, как домохозяйств, двигаться вверх по карьерной лестнице, и предположил, зарплаты и цены на жилье будут расти в соответствии с Управление по прогнозам бюджетной ответственности.

Отчет происходит на фоне, казалось бы, нестабильных и противоречивых данных цен на недвижимость. Согласно Галифаксу, цены в Великобритании снизились на 3.1% в апреле, что является самым резким падением за месяц с 2010 года, но затем вырос на 1,5% в мае. Строительное сообщество nationwide Великобритании цены упали на 0,2% в мае после небольшого роста на 0,1% в апреле, а последние официальные данные земельного кадастра показывают, что стоимость недвижимости в Лондоне упали в марте, но затем вернулся в апреле.

По данным Международного Хэмптоне, в течение первых трех месяцев этого года средняя разовая первый раз покупатель будет иметь для экономии на 10-и с половиной лет, чтобы собрать 15% от депозита на свой первый дом. Эта цифра мало изменилась за последние несколько лет – это было 11 лет в первом квартале 2017 года, а также в 2008 году. Подписаться на ежедневные бизнес сегодня по электронной почте или следовать за бизнес-Хранителя на Твиттере @BusinessDesk

Данные для Англии и Уэльса маскирует значительные региональные различия. Район, где он будет принимать одного человека за наименьшее количество времени, чтобы сэкономить до 15% вкладов – чуть более шести лет – был северо-востоке Англии, в то время как на другом конце стола был Лондон, в 17 лет.

Пары имеют преимущество над один человек, потому что обмен аренда и повседневной расходов бытовых, таких как еда и счета означает, что они могут, как правило, сохраняют ту же сумму в меньше чем половину времени потребовалось бы одному покупателю. Средняя пара в надежде купить в Лондоне потребуется восемь лет, чтобы накопить 15% от депозита, в то время как в Англии и Уэльсе в целом он составляет пять лет.

Сохранение депозита 5% будет гораздо более реалистичной целью для многих покупателей и это минимальная сумма, необходимая чтобы открыть помощь в приобретении программы правительства. По справедливости кредита часть схемы, правительство придает покупателю до 20% от стоимости их новом доме, с 5% наличными и 75% ипотеки, остаток.

Категория: Новости