Беспокоит обвал рынка недвижимости? Этот город находится на подъеме

Это может означать, лучшее время, чтобы инвестировать в Сиднее прошел, а в таких городах, как Брисбен и Перт сейчас потенциально предлагают лучшее соотношение.

Защита: как выслуге лет, вы сможете сэкономить стек

Причина этого заключается в том, что уровень вакантности путешествуете в правильном направлении, по словам Кристофера управляющий директор Луи исследований кв. м.

“Относительное направление цены движется так же важно, если не больше, чем сами тарифы,” г-н Кристофер сказал. “Например, в Сиднее перемещается из минимума в 1,6 процента пять лет назад в настоящее время запись на 2,8 процента. Что еще может звучать хорошо, но тот факт, вакантность выросла оказывает понижательное давление на арендные ставки.”

В то время как уровень вакантных площадей в Брисбене по-прежнему выше, чем в Сиднее на 3 процента, на рынке улучшается, по сравнению с 3.6% год-на-год.

“Брисбен имели замедление в течение ряда лет, где цены ничего не сделали,” г-н Кристофер сказал. “Доступность-это неплохо, показатели доли вакантных должностей на наш взгляд, уже достигли своего максимума и больше съемщиков, поступающая из Сиднея, который появляется в межгосударственной миграции данных”.

Рынок аренды Брисбена затягивать, предлагая потенциал для инвесторов. Изображение: iStock Не

Г-н Кристофер сказал бывший вопрос Брисбена медленные темпы создания рабочих мест улучшилась, что побудило больше людей на ПМЖ туда. Он также номинирован Перт как потенциальный целевой рынок для инвестиций, ее доля вакантных площадей на 4,1 процента окунувшись с 5,4 процента за аналогичный период прошлого года.

Недорогой отель PRDnationwide гидов на первую половину 2018 года согласился, назвав Брисбен по наиболее доступным и удобным для жизни городом, из-за медленного роста закупочных цен и арендной платы.

PRDnationwide Национальный научный руководитель д-р Diaswati Mardiasmo сказал: “Мы, наконец, видим смену тенденции собственность”, добавив, что большинство столиц теперь можно ожидать возвращения к устойчивому уровню роста.

В целом, национальный уровень вакантности столичных городов составляет 2,3%, снизившись с 2,5% в июне 2017 года. Рынки с вакантности между 2 и 3 процента, как правило, рассматриваются как устойчивый.

Армагедон: как в бункере вниз в финансовый крах

Сжатые рынок Австралии Хобарт, всего 0,7 процента вакансий, с последующим Канберра (0.9), Аделаида (1.5) и Мельбурн (1.6).

“Собственность-это долгосрочная играть ... инвесторам нужен 10-летней перспективы, а не два года,” г-н Кристофер сказал. “Вы должны заплатить цену, которая отражает текущее состояние рынка”.

Первоначально опубликовано в собственность инвесторов цели новый город

Категория: Новости