Цены на жилье в Великобритании растут быстрее, чем рост заработной платы, Галифакс говорит

Неожиданный скачок цен на жилье в Великобритании в июле увеличился годовой темп инфляции собственность до 3,3%, толкающих стоимость покупки дома до рекордного уровня.

Галифакс сказал, что цены на жилье выросли в июле 1.4%, при этом средний уровень цен на жилье достиг нового рекордного уровня в ?230,280. Годовые темпы роста подскочили с 1,8% в июне до 3,3% в июле, самый большой рост с ноября прошлого года.

Увеличение подтолкнул рост цен на недвижимость выше темпов роста заработной платы, которая в настоящее время составляет около 2,5% в год, и приходит через несколько дней после того, как Банк Англии повысил процентные ставки.

Галифакс сказал, что цены на жилье поддерживает базовую силу на рынке труда, число занятых увеличилось на 137,000 в течение трех месяцев до мая. Давление на финансы домашних хозяйств является ослабление как зарплату начали опережать инфляцию.

Несмотря на отскок цен будет разочарование тех, кто стремится сэкономить деньги, чтобы купить свой первый дом, некоторые агенты по недвижимости встречают фигуры с восторгом.

“Ежегодный рост просто взорвался до уровня, не видел с осени”, - заявил лондонский агентов Джеймс Пендлтон.

“С двух отрицательных кварталов за нами, многие надеялись, что обычно оживленный в летний период будет производить слегка подбросило, и это многообещающее начало.”

Но Галифакс сказал, что операция “остается мягкой” и что он ожидается, что число одобренных ипотечных кредитов в целом квартира в течение 2018 года.

По словам экономистов июля фигур из Галифакса следует относиться осторожно. Говард Арчер, главный экономический советник EY в клубе, сказал: “Мы по-прежнему сомневаются, что рынок жилья в Великобритании наращивает обороты. Активность по-прежнему относительно скромные, несмотря на ближайшие скромно от 2018 минимумов, с потребительскими условиями, сложной”.

Цифры Галифакс в июле значительно выше, чем сообщает своим соперником кредитора по всей стране. Он зафиксирован рост на 0,6% в июле по сравнению с Галифакс на 1,4% рис. Его показатель годовой инфляции цен на жилье составляет 2,5%.

Цифры в следующем месяце будет первым, чтобы отражать влияние повышения Банком Англии базовой ставки до 0,75%, хотя некоторые эксперты в области недвижимости ожидают значительное влияние, учитывая, что большинство домашних хозяйств по фиксированным ставкам.

ЦБ следит за всей стране, поднимая свою базовую ставку по ипотеке на 0,25%, но большую часть своих вкладчиков надбавки в размере 0,1% за выплаченные проценты.

Джонатан Харрис ипотечного брокера Андерсона Харриса сказал: “Мы не ожидаем, что процентные ставки в этом месяце встанет на свои собственные, чтобы иметь слишком много влияния. Однако, это может вызвать некоторую нервозность, так как покупатели опасаются по поводу возможности будущего повышения ставки. Неудивительно, что фиксированной процентной ставкой-прежнему наиболее популярный продукт, как заемщики стремятся защитить себя от неуверенности в будущем”.

Выходе Великобритании неопределенность, вероятно, сохранит цен на жилье растет сдержанным, сказал Джонатан Хоппер, управляющий директор Гаррингтон искатели собственность. “Будущего курса рынка-это тщательно сбалансированный. Даже кабинет министров сейчас предупреждают, что без интернет-выходе Великобритании из ЕС-это более вероятно, чем упорядоченное выход из ЕС, инвестиционные покупатели звоните до их предупреждение”.

Категория: Новости