Оценка стоимости недвижимости: чего ожидать украинцам от новой системы

Бизнес-новости: Фонд государственного имущества прогнозирует, что новая система оценки имущества сделает невозможным "коррупционную схему" по низким ценам.

Фонд государственного имущества считает, что новая система оценки имущества будет препятствовать бывшей "коррупционные схемы" по низким ценам. Об этом сообщает агентство на своем сайте.

Ранее, недобросовестные оценщики и так называемый "черный пиар", пользуясь тем, что нет никаких реальных способов для проверки отчетов об оценке занижают стоимость недвижимости, заключения договоров с копеечную сумму, и таким образом уменьшалась сумма налога, отметили в ФГИ.

"За пять дней работы модуля и новой базы данных отчетов отказали в регистрации на 417 объектах на общую сумму почти 135 000 000 грн. Причина — низкая оценочная стоимость в 2-3 раза", — сказал глава ФГИ Виталий Trebarov.

Участники рынка согласны с тем, что предыдущая система оценки неэффективна и подлежит улучшению. Но новая система, получившая название СМИ "Хомутынник схема", это скорее вопрос их вопросы.

"До сих пор мы имели Единый реестр оценок. Там была представлена информация по оценке имущества. Использование реестра бесплатно. Сегодня один из украинских коммерческих фирм разработала новую так называемую услугу "Оценка онлайн". Для каждой сделки с службой оценщика и нотариуса придется заплатить где-то около 390 грн. Коррупция заключается в том, что услуги, которые должны быть свободны — собирает средства у украинцев в двойном размере. И он идет прямо в карман частной компании", - сказал адвокат Ростислав Кравец.

Новый сайт предоставляет механизм для обжалования вердиктов оценщиков имущества. Но для этого нужно время и лишние деньги, добавил адвокат.

"Если человек не согласен с оценкой его имущества — он может подать жалобу. Это на 10 дней. Не удалось обратиться — вам повезло, не удалось — подать новое заявление на оценку имущества и платить 390 грн.

И, в конце концов, если раньше для регистрации договора купли-продажи вы должны были один день, сегодня это неопределенный срок", - пояснил Кравец. Министерство регионального развития намерено урегулировать рынок аренды жилья в Украине

В конце концов, ни ФГИ, ни государственный бюджет не получит ожидаемых доходов от эксплуатации "Оценка онлайн".

В СМИ новая схема оценки недвижимости, связанные с народным депутатом Украины, членом Комитета Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики Виталий Хомутынник. Сообщается, что фонд государственного имущества Хомутынник получил по квоте, и Trebarov глава ФГИ — назначение по этой квоте.

Категория: Недвижимость