Цена на жилье падает больше, чем ожидалось


Опубликованно 13.07.2018 08:00

Цена на жилье падает больше, чем ожидалось

Банковской группы anz считает, что цены на жилье упадут на 10 процентов от своего пика в Сиднее и Мельбурне, в Сиднее “показатели чуть хуже”.

“Цены в Сидней падают в течение всего прошлого года, и сейчас сидят 4,2 процента ниже пика в июле 2017 года,” обновление сказал.

“Мельбурн изначально был более упругий, но уже записал немного больше, цена падает, чем Сидней в течение последних трех месяцев.

“Напротив, цены продолжают расти в Хобарте и Канберре, в то время как после бума добывающей промышленности снижение цен Перт продолжает снижаться.”

Он считает, что цикл обеспечивается за счет различных факторов, чем предыдущий спад, который совпал с ипотечными увеличивает ставку или ставки наезд повышенный уровень.

Процентные ставки незначительно увеличились с 2016 по 2017 год, стоимость обслуживания, кажется, чтобы быть вокруг исторического среднего, хотя ипотеки гораздо выше, чем в прошлом.

“Основным фактором этого спада цен является доступность кредита, а не стоимость кредита”, - говорится в докладе.

“Банки отреагировали до нормативных требований путем осуществления комбинация снижать ставки по кредитам к доходу, снижение оценки рентного дохода от инвестиций в недвижимость и повышение сметы расходов”.

Однако сальдо считает, что рынок, вероятно, стабилизируется в конце этого года, если не больше ужесточения условий кредитования.

Цены в Сиднее уже упали на 4,2 процента. Фото: Брендан Эспозито/ААР



Категория: Новости