АНЗ окончательно переходит на полную ставку сократить

Опубликованно 20.10.2019 01:45

После АНЗ сказал, что она будет проходить на территории заповедника Банка 0,25 процента сократить на процентную ставку для своих заемщиков, остальные три крупные банки все ответили, удерживая заднюю часть выгоды от заемщиков платят по ипотеке.

Сайт commbank понадобилось более трех часов, чтобы ответить на заявление во вторник во второй половине дня Резервный банк, объявив, что он бы снизил процентные ставки по ипотечным кредитам, но не все клиенты будут видеть, что снижение ставки прошло по полной программе.

Владельцев и инвесторов уплаты основного долга и процентов по стандартной переменной ставки ипотечных кредитов будут иметь своих ставок на 0,19 процента-с 23 июля, а те, интерес только кредиты, будет пользоваться полной 0.25-процентного сокращения.

Чтобы смягчить удар, банк также воспользовался возможностью, чтобы объявить специальный термин депозит и ограничить снижение процентной ставки на банковские интернет-счета вкладчика.

Исполнительный Банка группой розничных банковских услуг Ангус Салливан сказал в заявлении, что сайт commbank и “внимательно рассмотрел, как реагировать на этот последний официальной процентной ставки”.

“С официальным параметры процентной ставки уже на рекордно низком уровне, мы ориентированы на балансирование выгод и издержек дальнейших сокращений процентной ставки между нашим домом кредит 1,6 млн и за 6 млн сбережений клиентов,” г-н Салливан сказал.

“Мы прошли между 0,19 процента и 0,25 процента снижение процентных ставок для наших клиентов Home кредит. Мы считаем, что это сочетание изменения ценообразования обеспечивает справедливое распределение результатов, как для вкладчиков и заемщиков”.

После оглашения уведомления commbank, в НАБ последовал его примеру объявив, что он будет сократить его дома переменной процентной ставки по кредиту всего на 0.19 процента.

Директор НАБ клиентом Майк Бэйрд оправданным решение банка не переходить на полную ставку, сказав, чтобы он оценил целый ряд факторов, включая издержки и конкурентное давление в внесения изменений.

“Разница между тем, что мы берем и сколько это стоит нам, чтобы финансировать ипотеки остается под давлением и в то время как обстоятельства каждого РБА процентной ставки решение будет меняться и имеет некоторое влияние на стоимость заимствований денег, это не только финансирование затрат водителя на НАБ,” г-н Бэрд заявил.

Последний из большой четверки, чтобы ответить, "Вестпак", сказал он сократит переменной процентной ставки на 0,20 процента для рук оккупантов и 0,30 процента для инвесторов, имеющих интерес только выплаты.

Анонсы пришли после АНЗ сказал, что это пройдет сегодня полон процентной ставки для заемщиков после того, как попал под огонь из казначея Джош Фриденберга в прошлом месяце.

Банк занял почти два часа после заявления во вторник Резервный банк о намерении снизить все переменной процентной ставки ипотечного кредита в Австралии на 0,25 процента с пятницы 12 июля.

“Мы рассмотрели целый ряд факторов, прежде чем дойти до этого решения, в том числе эффективность бизнеса, состояние рынка и влияние на наших клиентов,” изменение розничная исполнительного знак силы, - говорится в заявлении. “В целом, мы считаем, что это правильное решение для наших клиентов Home кредит и для нашего бизнеса”.

На 25 базисных заточка, второй Резервным банком в течение двух месяцев после почти трех лет без перемен, приносит официальную процентную ставку до нового рекордно низкого уровня 1 процента.

В прошлом месяце крупные банки поспешили заявить, что они шли на распил для ипотечников — commbank и наб полный разрез, ANZ и индикатор только часть.

“Я думаю, что изменение подвел своих клиентов,” Мистер Фриденберга сказал в ответ на тот момент. “Это вызывает глубокое разочарование от АНЗ”.

Горсть мелких кредиторов, включая ипотечные кредиты, Афина и Resimac поспешили объявить снижение ставок сегодня днем, когда крупных банков замешкались. Westpac и наб еще предстоит объявить, как решение РБА повлияют на их клиентов.

“Мы ожидаем, что банки будут умалчивая о переходе на полный разрез, так как они стремятся сбалансировать ставки по ипотечным кредитам в ставки по депозитам и защитить чистую процентную маржу,” Сcorelogic старший аналитик Кэмерон Кушер сказал в предыдущей заметке.

Сайт сравнения товаров Canstar говорит, что крупные банки, начиная с 2011 года, прошел только на 50% от снижения ставки в полном объеме. По оценкам соперника Мозо, что сдерживает некоторых официальных снижений процентных ставок с 2016 года, большая четверка банки забитые в дополнительных доходов около 3,96 млрд.$.

В соответствии с анализом путем сравнения искать сайт, заемщик с 30 лет, 500,000 $кредитов на текущие средние переменные ставки 4,62 процента позволит сэкономить $26,730 в течение всего срока кредита, если сегодня порезал были переданы в полном объеме.

Основатель Афина ипотечные кредиты Натан Уолш сказал, что крупные банки получают за счет задержки прохождения На июня ставки на целых 21 дней, в то время как более чем 100 миллионов долларов тем, кто не смог пройти в полный разрез карман за дополнительную 280 миллионов долларов.

“Австралийцы устали от этих игр”, - сказал г-н Уолш.

frank.chung@news.com.au

— с ААР

ЕСЛИ БАНКИ ПЕРЕДАЮТ НА ПОЛНОЙ СТАВКИ

Размер ипотеки — новое погашения — ежемесячные сбережения

• 100,000 $— 526 $— $14

• $200,000 — $1,051- $28

• 300,000 $— $1,577 — $42

• 400,000 $— $2,103 — $55

• 500,000 $— $2,628 — $70

• 600,000 $— $3,154 — $83

• 700,000 $— 3,679 $— 98$

• 800,000 $— $4,205 — $111

• 900,000 $— $4,731 — $125

• $1,000,000 — $5,256 — $139

(Источник: поимейте. Цифры для 25-летнего стандартной переменной кредита на средний новый курс 3,96 процента, за исключением сборов)

ИЗМЕНЕНИЯ РБА С ГДП

Резервный банк поднял процентную ставку до 12-летнего максимума 7,25 процента в марте 2008 года перед серией сокращений, обусловлено глобальным финансовым кризисом.

• Март 2008 — до 7,25

• Сентябрь 2008 — до 7.00

• Октябрь 2008 — до 6.00

• Ноябрь 2008 — до 5.25

• Декабрь 2008 — до 4.25

• Февраль 2009 — до 3.25

• Апрель 2009 — до 3.00

• Октябрь 2009 — до 3,25

• Ноябрь 2009 — до 3,50

• Декабрь 2009 — до 3.75

• Март 2010 — до 4.00

• Апрель 2010 — до 4.25

• Май 2010 — до 4.50

• Ноябрь 2010 — до 4.75

• Ноябрь 2011 — до 4.50

• Декабрь 2011 года — до 4,25

• Май 2012 — до 3.75

• Июнь 2012 — до 3.50

• Октябрь 2012 — до 3.25

• Декабрь 2012 — до 3.00

• Мая 2013 года — до 2.75

• Август 2013 — до 2.50

• Февраль 2015 — до 2.25

• Май 2015 г. — до 2.00

• Мая 2016 года — до 1.75

• Августа 2016 года — до 1.50

• Июнь 2019 — вниз к 1.25

• Июля 2019 года — до 1.00

Категория: Новости